政府信息公开

你们提出的《关于加快双雁小区安置房产权证办理促进经济循环发展的建议》（第133号提案）收悉，经研究办理，现答复如下：

一、办理工作

我区高度重视你们提出的关于加快双雁小区安置房产权证办理促进经济循环发展的建议，经区党工委、管委会主要领导研究，决定由区党工委副书记、管委会副主任郭志兵牵头，内江兴元实业集团有限责任公司（以下简称兴元集团），区党政办、区建设局、区自规分局、区财政局、区税务局等部门配合办理。2025年4月10日，区党工委副书记、管委会副主任郭志兵召集以上部门召开专题会议并组建工作专班，要求严格按照提案办理工作要求，认真做好提案办理，确保按时高质量完成提案办理工作。

4月7日我区与会办单位市住建局、市自规局就提案涉及的双雁小区安置房产权证办理等内容进行沟通。5月15日，市住建局作了会办意见回复。5月27日，市自规局作了会办意见回复。

6月25日，兴元集团资产管理部工作人员与提案委员分别进行了沟通，汇报了前期办理情况，并于同日将提案回复稿报提案委员征求意见，委员们无修改意见。

二、办理结果

（一）对提案提出的希望解决的问题

你们提出的双雁小区房屋产权证未能办结，希望加快办理进度的问题，我区多次组织相关部门召开专题会研究，正在按照计划有序推进。

双雁小区产权证办理工作于2025年4月纳入内江市中心城区政府性安置房遗留问题攻坚行动，由市自规局牵头成立市安置房产权办理专项工作组。目前，该小区未能办证原因主要是存在欠缴维修基金、欠缴税费以及安置房不能及时提供相应资料等问题。我区主要负责落实所需资金，收齐办证资料。产权证办理相关进度为：2023年完成土地证大证办理，2024年完成楼盘表建立及房产备案，2025年一季度启动不动产产权首次登记工作。按照内江市中心城区政府性安置房遗留问题攻坚行动工作专班要求，安置还房产权证办理在两年内完成。我区已倒排工期，每周向市安置房产权办理专项工作组报告办理进度。目前，兴元集团已完成首次登记录件，并通过市不动产登记中心审核，正按规定程序加快产权证办理，已完成双雁小区3个安置房产权证的办理，力争2025年底完成900户产权证的办理，2026年底完成双雁小区所有产权证的办理。

（二）对提案提出的希望采纳的建议

关于你们提出的建议，我们进行了认真研究，认为5条建议很有针对性，是加快产权证办理十分有效的措施，已全部采纳。

1.关于“成立专项工作组，强化协调联动”建议。我区于2025年4月10日，区党工委副书记、管委会副主任郭志兵召开专题会议，成立由区拆迁协调办牵头，区建设局、区自然资源和规划分局、区财政局、区税务局等单位参与的政府性安置房遗留问题攻坚行动工作专班，明确责任分工，加强协调联动，形成工作合力。

2.关于“优化办理流程，提高审批效率”建议。双雁小区作为“问题楼盘”项目，现已开通安置房办证“绿色通道”，明确办证流程和材料清单，简化申请手续，压缩办理时限，提供延时服务。我区将按照“容缺后补，追办分离”原则进行处置：对部分验收资料、办证资料缺失的，先行办理产权证；对于契税、印花税等相关资金，采取容缺方式暂行缓交。

3.关于“提升服务质量”建议。兴元集团已委托具备专业资质的内江市安居工程建设开发有限公司负责双雁小区产权证具体办理工作，组织工作人员与社区及物业开展入户宣传，主动服务，详细解读办证政策，明确申报材料清单和办证流程，避免因信息不对称影响办证进度。

4.关于“建立咨询服务机制”建议。市自规局在不动产登记中心设立“安置还房办证专窗”,安排专人为居民提供产权证办理的政策解答、材料预审和全程导办。我区已设立咨询服务热线2677003，为居民提供产权证办理咨询服务，并对遗产继承和房屋买卖过户进行全流程指导。

5.关于“定期跟踪进度”建议。下一步，我们将按照倒排工期表，督促内江市安居工程建设开发有限公司加快办理进度，每周向专班安置还房办证组报告办理进度，定期对产权证办理进度进行跟踪和评估，及时协调解决办证过程出现的问题，确保安置房产权证顺利办理。

感谢你们对我们工作的关心和支持，对此答复是否满意，请将《内江市政协提案委员会征询委员对提案办理的意见反馈表》填写后寄我们和市政府办公室督查二科、市政协提案委办公室。

内江经济技术开发区管理委员会

2025年7月24日